Борьба с ЖКХ

«Борьба» с управляющими компаниями за качественное управление общим имуществом собственников (нанимателей) жилых и нежилых помещений многоквартирных домов.

Мы можем юридическим путем заставить работать управляющие компании (ЖЭКи) добросовестно!

Надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений (один из способов) путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией — в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Поэтому, мы предлагаем Вам, для начала провести юридический анализ договора управления Вашим многоквартирным домом. Это основной документ, порождающий обязанности и права двух сторон. С одной стороны собственников общего имущества многоквартирного дома, с другой стороны управляющей компании.

Мы можем по Вашему поручению составить протокол разногласий по содержанию договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией. Это требуется для включения в указанный договор всего перечня услуг по содержанию Вашего дома, как того требует законодательство Российской Федерации.

Вы каждый месяц платите за «содержание» общего имущества, расположенного в Вашем доме! 

Вы знаете, за что вы платите? 

Кровля течь не должна, подъезды должны убираться, должно проводиться озеленение, инженерные коммуникаций должны быть в хорошем состоянии, текущий ремонт должен проводиться, должны следить за состоянием дорог на прилегающем к Вашему дому земельном участке, должны следить: за отмостками по периметру фундамента, чердаками, мусоропроводами, лифтами, сливными отводами, фасадом, должны своевременно убирать снег, сбивать наледь.

Все вышеуказанное и есть управление содержанием общего имущества, расположенного в Вашем доме! 

У вас есть претензии к Вашей управляющей компании? 

Мы можем помочь перейти Вашему дому в другую управляющую компанию, используя юридические механизмы.

Мы можем провести претензионную работу с Вашей управляющей компанией, по всем нарушениям, Мы знаем, как зафиксировать нарушение в работе управляющих компаний! Мы знаем, куда целесообразно жаловаться и каким образом.

Стоимость ведения претензионной работы с управляющей компанией определяется индивидуально, при консультации.

Мы можем эффективно представлять интересы собственников (неограниченного круга) Вашего многоквартирного дома в судебных спорах с управляющими компаниями. 

Вы должны знать, что бессмысленно предъявлять претензии управляющим компаниям по следующим работам и услугам:

1. содержание и ремонт дверей в квартире, дверей и окон, расположенных внутри жилого или нежилого помещения, не являющегося помещением общего пользования;

2. утепление оконных и балконных проемов, замена разбитых стекол окон и балконных дверей, утепление входных дверей в квартирах и нежилых помещениях, не являющихся помещениями общего пользования;

3. уборка и очистка земельных участков, не входящих в состав общего имущества, а также озеленение территории и уход за элементами озеленения (в том числе газонами, цветниками, деревьями и кустарниками), находящимися на земельных участках, не входящих в состав общего имущества.

К сожалению, содержание указанных объектов не входит в обязанность управляющих компаний. Это требования законодательства. Содержание этих объектов собственники производят сами.

Если требуется капитальный ремонт Вашему дому, обращайтесь к нам, мы подскажем, как это делается, и поможем оформить соответствующие документы.

Если капитальный ремонт проведен, но Вы не согласны с качеством его проведения, обращайтесь к нам, мы подскажем, что делать.


Copyright: 2004-2017. All rights reserved.
445017, Russia, Samarskaya oblast, Togliatty, Lenina street, 107.
Phone: +7 (8482) 78-83-81, 77-51-62, Mobile: +7 (927) 268-83-81
E-Mail: